Budowa domu to ogrom pracy, ale także i formalności. Co należy zrobić i jakie dokumenty trzeba zgromadzić, aby wybudować dom, a potem w nim zamieszkać? Oto wiedza w pigułce.
foto: NaviGate, OnGeo
1. Wybieramy działkę ⇒
- wielkość, kształt i położenie działki determinują charakter naszego domu
- plan zagospodarowania przestrzennego określi jaki dom możemy wybudować
2. Wybieramy projekt domu ⇒
- decydujemy o kupnie projektu gotowego lub wyborze architekta, który zaprojektuje nasz dom
- wybieramy projekt domu dopasowany do działki, na której dom ma zostać wybudowany
- uwzględniamy nasze indywidualne potrzeby, wymagania i marzenia
3. Decydujemy o technologii budowy ⇒
- analizujemy koszty, energooszczędność i czas budowy
4. Wybieramy ekipę budowlaną ⇒
- ściśle związaną z technologią na jaką się zdecydowaliśmy
- decydujemy czy budujemy systemem gospodarczym , czy systemem generalnego wykonawcy
5. Składamy o Pozwolenie na Budowę (w urzędzie właściwym: powiatowym, gminnym lub dzielnicowym) załączając: ⇒
- wypis z Planu Zagospodarowania Przestrzennego/Decyzję o Warunkach zabudowy
- aktualną mapę sytuacyjno-wysokościową
- ekspertyzę geologiczną
- oświadczenie o prawie do dysponowania gruntem
- cztery egzemplarze Projektu Budowlanego
- promesy przyłączenia mediów
6. Monitorujemy przebieg budowy ⇒
- wykonanie prac budowlanych
- zakup odpowiednich materiałów
- pilnujemy odbiorów poszczególnych etapów budowy
7. Zawiadamiamy Nadzór Budowlany o zakończeniu budowy składając: ⇒
- dziennik budowy
- odpowiednie oświadczenia kierownika budowy
- protokoły odbioru, badań i sprawdzeń
- dokumentację geodezyjną
- mapkę dojazdu na teren inwestycji
- ksero pozwolenia na budowę
- ksero uprawnień kierownika budowy
- nadanie numeru domu
- inne
Wszystko krok po kroku ładnie opisane.