Na całkowity koszt budowy domu wpływa wiele czynników. Są to bryła budynku, rodzaj dachu, ilość kondygnacji, powierzchnia, system prowadzenia prac budowlanych, a także technologia budowy. Posiadając konkretny budżet staramy się tak zoptymalizować szczegóły aby nie przekroczyć pewnych założeń finansowych.
Aby odpowiedzieć na pytanie: ile kosztuje budowa domu w szkielecie stalowym prezentujemy wycenę na bazie projektu domu SD6 o powierzchni 82,28 m2 .
SD6 to dom jednorodzinny, parterowy o zwartej bryle powstałej na bazie prostokąta, zadaszony dachem dwuspadowym. Prostą elewację podkreśla jasny tynk z miejscowym wykończeniem płytką klinkierową. Biała stolarka okienna, grafitowy dach i drzwi wejściowe stanowią dopełnienie całości.
Wnętrze domu zostało wyraźnie podzielone na strefę nocną z trzema sypialniami i łazienką oraz część dzienną z dużym salonem połączonym z kuchnią i częścią jadalną. Obok kuchni zlokalizowano pomieszczenie gospodarcze pełniące również funkcję spiżarki. Do domu prowadzi przestronny wiatrołap, gdzie znajdzie się miejsce na szafę wnękową.
Założenia projektowe:
- posadowienie budynku na płycie fundamentowej wraz z izolacją cieplną i wylewką
- ściany zewnętrzne w konstrukcji stalowej szkieletowej z profili C150x41x1,2, z poszyciem z płyt MFP firmy Pfleiderer, wypełnienie wełną mineralną, ocieplenie styropianem o gr.15 cm, otynkowanie tynkiem akrylowym
- ściany wewnętrzne w konstrukcji stalowej szkieletowej z profili C89x41x1,2 z poszyciem z płyt gips-karton., wypełnienie wełną mineralną;
- strop/konstrukcji dachu w formie kratownicy stalowej z profil 150S41x1,6 i 150S41x1,2, ocieplenie stropu pianą PUR o łącznej gr.25 cm, pokrycie dachu blachodachówką
- system rynnowy stalowy
- stolarka okienna i balkonowa PVC firmy Oknoplast, okna dwuszybowe, pięciokomorowe, w standardzie kolor biały; drzwi zewnętrzne Wikęd Premium wzór 12
- instalacja wodno – kanalizacyjna
- instalacja gazowa
- instalacja centralnego ogrzewania w oparciu o kocioł gazowy dwufunkcyjny bez zasobnika z ogrzewaniem podłogowym w standardzie i grzejnikiem ręcznikowym w łazience; z systemem kominowym TWIN firmy Jeremias
- wentylacja mechaniczna z rekuperacją
- instalacja elektryczna
Zestawienie kosztów budowy:
| L.P. | ELEMENT | R+M+R |
|---|---|---|
| 1 | Fundamenty | 37 195,20 |
| 2 | Bryła budynku | 102 853,19 |
| 3 | Pokrycie i wykończenie dachu | 15 329,54 |
| 4 | Okna, drzwi | 10 834,13 |
| 5 | Instalacje | 44 650,14 |
| SUMA R+M+S netto bez VAT [zł] | 210 862,21 | |
| SUMA R+M+S z 8% [zł] | 227 731,19 |
Niniejsza wycena jest kalkulacją kosztów budowy brutto do stanu deweloperskiego z instalacjami systemem generalnego wykonawcy jakim są Stalowe Domy. Zawiera koszty materiałów, robocizny i sprzętu wg cennika dostawców i podwykonawców Stalowe Domy s.c. na IV kwartał 2016 roku.
Więcej informacji o projekcie na stronie: https://stalowedomy.pl/