Co zrobić, aby wybudować dom

Budowa domu to ogrom pracy, ale także i formalności. Co należy zrobić i jakie dokumenty trzeba zgromadzić, aby wybudować dom, a potem w nim zamieszkać? Oto wiedza w pigułce.

foto: NaviGate, OnGeo

     1. Wybieramy działkę ⇒

  • wielkość, kształt i położenie działki determinują charakter naszego domu
  • plan zagospodarowania przestrzennego  określi  jaki dom możemy wybudować

     2. Wybieramy projekt domu ⇒

  • decydujemy o kupnie projektu gotowego lub wyborze architekta, który zaprojektuje nasz dom
  • wybieramy projekt domu dopasowany do działki, na której dom ma zostać wybudowany
  • uwzględniamy nasze indywidualne potrzeby, wymagania i marzenia

     3. Decydujemy o technologii budowy ⇒

  • analizujemy koszty, energooszczędność i czas budowy

     4. Wybieramy ekipę budowlaną ⇒

  • ściśle związaną z technologią na jaką się zdecydowaliśmy
  • decydujemy czy budujemy systemem gospodarczym , czy systemem generalnego wykonawcy

     5. Składamy o Pozwolenie na Budowę (w urzędzie właściwym: powiatowym, gminnym lub dzielnicowym) załączając:  ⇒

  • wypis z Planu Zagospodarowania Przestrzennego/Decyzję o Warunkach zabudowy
  • aktualną mapę sytuacyjno-wysokościową
  • ekspertyzę  geologiczną
  • oświadczenie o prawie do dysponowania gruntem
  • cztery egzemplarze Projektu Budowlanego
  • promesy przyłączenia mediów

      6. Monitorujemy przebieg budowy ⇒

  • wykonanie prac budowlanych
  • zakup odpowiednich materiałów
  • pilnujemy odbiorów poszczególnych etapów budowy

      7. Zawiadamiamy Nadzór Budowlany o zakończeniu budowy składając: ⇒

  • dziennik budowy
  • odpowiednie oświadczenia kierownika budowy
  • protokoły odbioru, badań i sprawdzeń
  • dokumentację geodezyjną
  • mapkę dojazdu na teren inwestycji
  • ksero pozwolenia na budowę
  • ksero uprawnień kierownika budowy
  • nadanie numeru domu
  • inne

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *

*