Najczęściej wybierane projekty domów

Pośród bogatej oferty projektów gotowych dostępnych na rynku znajdują się takie, które cieszą się największym zainteresowaniem współczesnego inwestora. Bazując na własnych doświadczeniach pragniemy pokazać co obecnie najczęściej wybiera polska rodzina w modelu 2+2.

Bryła budynku
Panujący trend to bryła prosta, oszczędna w swoim kształcie. Raczej rzadko pada już wybór na masywny dom w stylu dworkowych z licznymi wykuszami, czy lukarnami. Związane jest to nie tylko z ograniczeniem kosztów budowy, ale też dążeniem do uzyskania modelu domu energooszczędnego, w którym łatwo będzie zniwelować wszelkie mostki cieplne. Najczęściej inwestorzy decydują się na dom z dachem dwuspadowym, z oknami połaciowymi doświetlającymi poddasze. Zwykle wybierane są budynki w których dominują duże przeszklenia, a na piętrze lub poddaszu znajdują się balkony.

Wizualizacje: Pracownia Projektowa HB Studio: Groszek z garażem, Agatka z tarasem, Iskierka N

Metraż
Najpopularniejszy metraż wybieranych budynków to powierzchnia 100 – 120 m2. Coraz więcej osób decyduje się także na domy o metrażu 60 – 80 m2, których budowa tańsza jest niż zakup mieszkania. Tego typu projekty wybierają także osoby, które już wychowały dzieci, ale pragną na jesień życia zamieszkać we własnym, niewielkim domu.

Ilość kondygnacji
Zdecydowanie najwięcej domów jakie powstają w naszym kraju to budynki parterowe z poddaszem użytkowym. W dużej mierze wynika to z obostrzeń jakie narzucają plany zagospodarowania przestrzennego, czy warunki zabudowy. Ten trend dominuje w Polsce południowej, gdzie padający zimą śnieg zagraża konstrukcji domu, stąd dach musi mieć odpowiedni spadek. W naszym kraju można zaobserwować też większe zainteresowanie nowoczesnymi, piętrowymi domami z dachem płaskim. Coraz częściej wybierane są też budynki parterowe. Wynika to również z perspektywy mieszkania w nim  długie lata i komforcie użytkowania w podeszłym wieku.

Wizualizacje: Pracownia Projektowa HB Studio: Ania, Stalowe Domy: SD3, SD6

Rozkład pomieszczeń
Dominujący program układu pomieszczeń we współczesnych polskich domach to klasyczny podział na strefę dzienną zlokalizowaną na parterze oraz strefę nocną na poddaszu, czy piętrze.
Najczęściej pada wybór na duży salon z jadalnią i otwartą kuchnią. Na parterze znajdują się także pomieszczenia gospodarcze typu kotłownia, czy spiżarka, dodatkowa toaleta oraz pokój gościnny. Na poddaszu zlokalizowane są sypialnie domowników wraz z ogólnodostępną łazienką, a także pomieszczenie typu pralnia i garderoba.

Rys: Pracownia Projektowa HB Studio:  Lawenda z tarasem

Garaż
Zwykle w bryle budynku, w zależności od usytuowania działki zlokalizowany z boku lub od frontu.

Zastosowane rozwiązania materiałowe, konstrukcyjne i instalatorskie
W ostatnich latach znacznie podniosła się świadomość w kwestii energooszczędności, stąd coraz więcej osób kładzie nacisk na to, aby ich dom był dobrze ocieplony i wybudowany z dobrych  materiałów. Wiele osób decyduje się także na nowoczesne techniki budowy jak domy szkieletowe (drewniane, w oparciu o lekki szkielet stalowy), czy domy modułowe. Nie tylko gwarantują one świetny efekt w kwestii oszczędności energii, ale także proces ich budowy jest niezwykle szybki.

Wykończenie budynku
Dominują wykończenia proste, oszczędne w swojej formie, elewacja pokryta jasnym tynkiem, ewentualnie ze wstawkami z drewna, czy okładzin drewnopodobnych, płyt z kompozytowych HPL. W kwestii wykończenia dachu króluje pokrycie blachą, blachodachówką.

Linia ekonomiczna – energooszczędny dom o wysokim standardzie

Projekty w linii ekonomicznej powstały z myślą o inwestorze, który posiadając swoją działkę pragnie wybudować energooszczędny dom o wysokim standardzie, ale w cenie niższej niż mieszkanie. Jest to możliwe ze względu na szereg rozwiązań konstrukcyjnych, instalatorskich i wykonawczych, które stosuje generalny wykonawca Stalowe Domy – pomysłodawca tejże koncepcji.

Wszystkie cztery projekty w naszej linii SD1, SD2, SD3 i SD4 mają bardzo starannie przemyślany układ funkcjonalny zawarty na powierzchni użytkowej w wielkości 62,17 m2 i 55,79 m2. Mimo tak ogromnej ilości projektów gotowych na naszym rynku, bardzo mało jest takich, które spełniałyby wymóg powierzchni użytkowej mniejszej niż 70 – 80 m2, stąd pomysł na stworzenie takiej kolekcji.

Wnętrze budynku zostało wyraźnie podzielone na strefę dzienną z dużym salonem i otwartą kuchnią oraz na część intymną – nocną z dwoma sypialniami. W centralnej części kondygnacji umieszczono ogólnodostępną łazienkę. Do domu prowadzi przestronny wiatrołap, gdzie znajdzie się miejsce na szafę wnękową, a zlokalizowana obok kotłownia może pełnić także rolę pomieszczenia gospodarczego. Projekt SD1 i SD3 wyposażone są również w wygodną wiatę garażową.

Dbając o estetykę budynku położyliśmy nacisk na odpowiedni dobór faktury i kolory tynku, stosując stonowane kolory elewacji nawiązujące do barwy pokrycia dachowego, orynnowania, czy wykończenia cokołu.

Domy budujemy na działce inwestora do stanu deweloperskiego. Efektem jest energooszczędny budynek o wysokim standardzie z wentylacją mechaniczną z rekuperacją, ogrzewaniem podłogowym, w którym ściany wykończone są gładzią angielską. Czas budowy domu to ok.3 miesiące.

Dokonując oceny kosztów budowy dokładnie przemyśleliśmy każdy element, tak, aby uzyskać wiążącą i realną cenę realizacji inwestycji.

Wycena każdego z domów zawiera koszty budowy systemem generalnego wykonawcy przy następujących założeniach:

  • posadowienie budynku na płycie fundamentowej wraz z izolacją cieplną i wylewką
  • wykonanie ścian zewnętrznych w konstrukcji stalowej szkieletowej z profili C150x41x1,2, z poszyciem z płyt OSB, wypełnienie wełną mineralną, ocieplenie styropianem o gr.15 cm,  otynkowanie tynkiem akrylowym
  • wykonanie ścian wewnętrznych w konstrukcji stalowej szkieletowej z profili C150x41x1,2 i C89x41x1,2 z poszyciem z płyt gips-karton., wypełnienie wełną mineralną; wykończenie  gładzią angielską, pomalowanie emulsją gruntującą
  • montaż stropu/konstrukcji dachu  w formie kratownicy stalowej z profil 150S41x1,6 i 150S41x1,2, ocieplenie stropu pianą PUR o łącznej gr.25 cm, pokrycie dachu blachodachówką
  • montaż systemu rynnowego stalowego
  • montaż  stolarki okiennej i balkonowej PVC firmy Oknoplast, okna dwuszybowe, pięciokomorowe, w standardzie kolor biały; drzwi zewnętrzne Wikęd Premium wzór 12
  • wykonanie instalacji wodno – kanalizacyjnej
  • wykonanie instalacji gazowej
  • wykonanie instalacji centralnego ogrzewania w oparciu o kocioł gazowy dwufunkcyjny bez zasobnika z ogrzewaniem podłogowym w standardzie i grzejnikiem ręcznikowym w łazience
  • wykonanie instalacji wentylacji mechanicznej z rekuperacją
  • wykonanie instalacji elektrycznej
  • w ramach umowy na budowę projekt domu jest bezpłatny

Zapraszamy do współpracy i wybudowania z nami domu z linii ekonomicznej. Gwarantujemy solidność, szybkość realizacji, ale także kompleksową obsługę inwestycyjną. Dysponujemy zespołem wykwalifikowanym projektantów i fachowców, a nasze budynki są ciepłe, trwałe i nowoczesne.