Zaoszczędźmy na budowie – czyli jak budować ekonomicznie

Współczesny inwestor z reguły koncentruje uwagę na najważniejszych aspektach budowy domu: kosztach inwestycji, czasie jej trwania, technologii w jakiej ma powstać oraz kosztach utrzymania powstałego budynku. Co w praktyce oznacza budowanie ekonomiczne? Podpowiemy jakie podjąć decyzje, aby być zadowolonym z poniesionych nakładów i nie żałować niepotrzebnie wydanych pieniędzy.

Buduj z generalnym wykonawcą

Budowa z generalnym wykonawcą to zarówno wygoda, jak i oszczędność czasu. Firmy, które zajmują się prowadzeniem inwestycji na zlecenie są do tego przygotowane merytorycznie, dysponują wyspecjalizowanymi ekipami, a także umiejętnościami, które pozwolą na zakończenie budowy w terminie. Dzięki pomocy generalnego wykonawcy nie ma potrzeby martwienia się o zamawianie materiałów, płynność budowy, czy problemy z pracownikami. Podpisana umowa sprawia, że nie musimy stawać się ekspertami w dziedzinie, na której się nie znamy, mamy gwarancję na całość inwestycji i możemy skupić uwagę na tym co najprzyjemniejsze – np. na wyborze koloru dachówki czy stolarki okiennej.

Pamiętaj o doborze odpowiednich materiałów

To jakie rozwiązania materiałowe i konstrukcyjne dobierzemy, wpłynie w ogromnym stopniu na ekonomię podczas eksploatacji naszego domu. Ważnym jest też, aby stosować rozwiązania trwałe, markowe, których producenci dają gwarancję. Różnica w cenie między np. 10, a 15 cm styropianu nie jest ogromna, a przedkłada się bardzo na późniejsze użytkowanie, czyli tak naprawdę na rachunki. Zadbajmy więc o odpowiednią termoizolację, zarówno ścian zewnętrznych, dachu, ale także podłogi – warto zdecydować się na np. energooszczędną płytę fundamentową, doinwestowanie okien i drzwi.

Jeszcze raz energooszczędność

Dobierając urządzenia grzewcze, wentylacyjne nie kierujmy się wyłącznie ceną, choć wiadomo, że jest niezwykle istotna. Wybierzmy urządzenie, które ma dobre opinie, ale przede wszystkim takie, które podczas użytkowania niesie ze sobą niskie koszty utrzymania domu. W tej kwestii mamy w obecnym czasie ogromny wybór. Coraz bardziej powszechne staje się zastosowanie odnawialnego źródła energii jakim jest pompa ciepła, albo ogrzewania na podczerwień, co w połączeniu z ogniwami fotowoltaicznymi daje gwarancję i możliwość ogromnej niezależności i oszczędności.

Czas realizacji

Większości z nas budowa domu kojarzy się z ogromem pracy, który rozwleka się w bliżej nieokreślonym czasie. Jednak nie musi tak być. Jeśli wybierzemy generalnego wykonawcę, a także postawimy na szybką metodę budowy, jaką jest np. budowa w oparciu o metodę szkieletową, już w trzy miesiące możemy wybudować nasz wymarzony dom. Związane z tym oszczędności nasuwają się same. Nie płacimy za kredyt domu, w którym nie mieszkamy, nie dojeżdżamy na budowę dwa lata (tyle średnio trwa budowa domu metodą tradycyjną), nie utrzymujemy dwóch miejsc zamieszkania przez ten jakże długi okres czasu.

A może parterowy

Kiedyś budowało się duże, wielopokoleniowe domy. Dziś dzieci najczęściej szybko opuszczają dom rodzinny. Po co więc inwestować w kilku piętrowy budynek, który w przyszłości trzeba będzie utrzymywać bez względu na to ile osób w nim pozostanie? Dlatego też w ostatnim czasie można zaobserwować trend budowy domów parterowych. Dom w cenie mieszkania to już norma. Rozplanowanie i aranżacja z pomysłem pozwolą na umieszczenie wszystkich stref mieszkaniowych na jednym poziomie. Takie rozwiązanie zdecydowanie obniży nam koszty budowy, zmniejszy wysokość opłat za użytkowanie, ale również ułatwi funkcjonowanie w nim w późniejszych latach życia.

Rys. Projekt domu SD6, Stalowe Domy

Ekonomia budowy to ekonomia użytkowania domu w przyszłości. Zwróćmy uwagę na te kilka wyszczególnionych powyżej czynników. Jeśli zastosujemy zaproponowane rozwiązania, w znaczny sposób wpłyniemy na to, czy nasz dom będzie tani, czy drogi nie tylko podczas budowy, ale także, co równie istotne, wtedy gdy będziemy w nim mieszkać.